Eigentumswohnung-Erstbezug-letzte Gelegenheit!
41,82 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 17:22 Uhr | willhaben-Code: 1136071337
€ 175.900€ 4.206,12/m²
€ 182,59 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Unternehmen
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4320 Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche41,82 m²
- Zimmer2
- Gesamtfläche46,26 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Loggia4,44 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 175.900
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 20,91
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 182,59
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.206,12Objektbeschreibung
Anleger oder Singlewohnung mitten im Stadtzentrum!
Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)!
Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht (alles im Preis inklusive):
- 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- angenehme Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung
- moderne, stilvolle Sanitärbereiche
- bereits möblierte Küchen inkl. E-Geräten, Wasch-, Trockenmaschine, Steinplatte
- praktische Garderoben
- Beleuchtungskörper
- Loggien
- Barrierefrei
- Aufzugsanlage
- Kellerabteil
Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile:
- Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus.
- Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ob Sie hier selbst ankommen, stilvoll vermieten oder heute schon vorausschauend für morgen entscheiden - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.
Auch möglich als Anlegerwohnung mit Umsatzsteuervorteil!
Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4,44 m2
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 46,26 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 50,30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 135,00 Eur
- Heizkosten: 20,91 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 20,91 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 164,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 182,59 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 5277,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 6332,40 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50,3
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,5
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Unternehmen
Adresse
Linzer Straße 174320 Perg
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
Referenz ID0004007706
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1136071337 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 17:22 Uhr
! Anzeige melden