Eigentumswohnung - moderne Küche - schön saniert!

81,34 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1958460203
Bild 1 von 9 - Küche - Frühstücksecke
Bild 2 von 9 - Wohnzimmer-Esszimmer
Bild 3 von 9 - Vorzimmer
Bild 4 von 9 - Wohnzimmer
Bild 5 von 9 - Schlafzimmer
Bild 6 von 9 - Kinderzimmer
Bild 7 von 9 - 2. Kinderzimmer
Bild 8 von 9 - Badezimmer
Bild 9 von 9 - Badezimmer
€ 159.000€ 1.954,76/m²
€ 370,46 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Unternehmen


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KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer

Objektstandort

4310 Mauthausen, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81,34 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    4,18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 68,24
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 370,46
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.954,76

Objektbeschreibung

Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage!

Wohnung ist derzeit noch ca. 2 Jahre vermietet.


Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: 

Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich!


Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive.


Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu!


Nicht barrierefrei.

Die Wohnung ist derzeit vermietet - mittelfristig für den Käufer verfügbar!


Beste Infrastruktur: 

Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe.


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4,18 m2
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 55,50 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 181,13 Eur
  • Heizkosten: 68,24 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 68,24 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 338,70 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 370,46 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4770,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5724,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,5
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 174320 Perg
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
Referenz ID0004005688
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1958460203 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:25 Uhr

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