Einziehen, wohlfühlen, ankommen - letzte Gelegenheit!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche41,82 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Gesamtfläche46,26 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Loggia4,44 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nur mehr eine Wohnung frei!
Wertstabile Anlage als Vorsorge:
Dieses Projekt richtet sich an alle, die auf nachhaltige Bauqualität, Komfort und eine dauerhaft attraktive Lage setzen.
Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)!
Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht (alles im Preis inklusive):
- 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- angenehme Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung
- moderne, stilvolle Sanitärbereiche
- bereits möblierte Küchen inkl. E-Geräten, Wasch-, Trockenmaschine, Steinplatte
- praktische Garderoben
- Beleuchtungskörper
- Loggien
- Barrierefrei
- Aufzugsanlage
- Kellerabteil
Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile:
- Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus.
- Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ob Sie hier selbst ankommen, stilvoll vermieten oder heute schon vorausschauend für morgen entscheiden - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.
Auch möglich als Anlegerwohnung mit Umsatzsteuervorteil!
Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4,44 m2
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 46,26 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 50,30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: a++ (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 138,78 Eur
- Heizkosten: 22,91 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 22,91 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 171,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 189,95 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 5277,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 6332,40 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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