Modern Wohnen im "P3" Perg - 12 attraktive Wohnungen mit Tiefgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche91,15 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon10,59 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Wohnungen in Perg - Ihr neues Zuhause mit Komfort!
Erfüllen Sie sich den Traum vom zeitgemäßen Wohnen im Herzen von Perg! Unser neues Wohnbauprojekt mit 12 exklusiven Einheiten (45-91 m²) vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und praktische Infrastruktur.
Highlights auf einen Blick:
Tiefgarage: Sichere Stellplätze für jedes Wetter.
Fernwärme: Umweltschonend und kosteneffizient.
Flexible Grundrisse: Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Einheit.
Lage: Zentrumsnah, mit guter Anbindung zu Schulen, Einkauf und Natur.
Ausstattung:
Hochwertige Böden (Parkett/Fliesen)
Balkon/Terrasse (je nach Einheit)
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
Ideal für:
Junge Familien mit Platzbedarf
Berufstätige, die Wert auf Komfort legen
Investoren mit Interesse an zukunftssicherer Immobilie
️Nähe zu wichtigen Einrichtungen:
Kindergärten und Schulen: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Schulen wie die HAK (Handelsakademie), HTL (Höhere Technische Lehranstalt) und die Volkschule, ideal für Familien mit Kindern.
Ärzte und Gesundheitszentren: Mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen bieten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Perg und umliegende Städte. Auch der nächste Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.
️Freizeit und Erholung:
Grünflächen, Sport und Freizeitaktivitäten: Die Nähe zu Spielplatz, Grünflächen, zahlreichen Fitnessstudios sowie zum Hallen- und Freibad bietet ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten drinnen und draußen - oder einfach für entspannte Spaziergänge in der Natur.
Diese exklusiven Wohnungen bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Perg begeistern und entdecken Sie die Vorteile eines Lebens in dieser charmanten Stadt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Bitte zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne!
Symbole und Grafiken können abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:10,59 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,3% zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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