Modern Wohnen im "P3" Perg - 12 attraktive Wohnungen mit Tiefgarage

91,15
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.07.2026, 07:56 Uhr | willhaben-Code: 1010865251
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€ 379.589€ 4.164,44/m²

HIMA Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktIng. Dominik Kranawitter

Objektstandort

4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    91,15 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    10,59 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.589
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.164,44

Objektbeschreibung

Moderne Wohnungen in Perg - Ihr neues Zuhause mit Komfort!


Erfüllen Sie sich den Traum vom zeitgemäßen Wohnen im Herzen von Perg! Unser neues Wohnbauprojekt mit 12 exklusiven Einheiten (45-91 m²) vereint moderne Architekturhochwertige Ausstattung und praktische Infrastruktur.


Highlights auf einen Blick:


Tiefgarage: Sichere Stellplätze für jedes Wetter.
 Fernwärme: Umweltschonend und kosteneffizient.
 Flexible Grundrisse: Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Einheit.
 Lage: Zentrumsnah, mit guter Anbindung zu Schulen, Einkauf und Natur.

Ausstattung:


  • Hochwertige Böden (Parkett/Fliesen)


  • Balkon/Terrasse (je nach Einheit)


  • Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern



Ideal für:


  • Junge Familien mit Platzbedarf


  • Berufstätige, die Wert auf Komfort legen


  • Investoren mit Interesse an zukunftssicherer Immobilie



‍️Nähe zu wichtigen Einrichtungen:


  • Kindergärten und Schulen: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Schulen wie die HAK (Handelsakademie), HTL (Höhere Technische Lehranstalt) und die Volkschule, ideal für Familien mit Kindern.


  • Ärzte und Gesundheitszentren: Mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in der Nähe.


  • Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen bieten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Perg und umliegende Städte. Auch der nächste Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.


  • Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.
     


Freizeit und Erholung:


  • Grünflächen, Sport und Freizeitaktivitäten: Die Nähe zu Spielplatz, Grünflächen, zahlreichen Fitnessstudios sowie zum Hallen- und Freibad bietet ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten drinnen und draußen - oder einfach für entspannte Spaziergänge in der Natur.


 


Diese exklusiven Wohnungen bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Perg begeistern und entdecken Sie die Vorteile eines Lebens in dieser charmanten Stadt.


 


Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Bitte zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne!


 


 


Symbole und Grafiken können abweichen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:10,59 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,3% zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

HIMA Immobilien GmbH
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Adresse
Feldweg 24481 Asten
KontaktIng. Dominik Kranawitter
Referenz ID5962/323
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willhaben-Code: 1010865251 | Zuletzt geändert: 27.07.2026, 07:56 Uhr

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