Vermietete Eigentumswohnung in Mauthausen, mit Loggia & eigenen Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57,83 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer8
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Loggia6,15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in 4310 Mauthausen, Heinrichsbrunn.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Nutzfläche und bietet eine sonnige, südseitige Loggia, ein Kellerabteil sowie einen eigenen Parkplatz.
Die Wohnung ist bis 30.10.2028 befristet vermietet!!!
Das Wohnhaus wurde 1970 von der „Österreichische Siedlungsgemeinschaft Bausparerheim gemeinnützige registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung“ errichtet. Ob mietrechtliche Beschränkungen zur Anwendung kommen, ist eine juristisch komplexe Frage und vom Kaufinteressenten selbst zu klären.
Der Energieausweis weist folgenden Wert aus: HWB 56kWh/m²a, fGEE 1,23.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 64 m² Wohnnutzfläche
- Südseitige Loggia
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Eigener Parkplatz
- Baujahr 1970
- Befristet vermietet bis 30.10.2028
- Gute Infrastruktur
- Einkaufscenter Donaupark in der Nähe
- Bahnhof rasch erreichbar
- Sehr gute Verkehrsanbindung – Perg, Enns und Linz sind in kurzer Zeit erreichbar
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Dank der günstigen Lage sind die Städte Perg, Enns und Linz schnell erreichbar.
Raumaufteilung und Flächen:
- 6,86m² Vorraum, Garderobe
- 7,68m² Küche
- 18,60m² Zimmer 1
- 20,72m² Zimmer 2
- 3,97m² Bad
- 6,15m² Loggia
- Parkplatz und Keller
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Werter Interessent, wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten, insbesondere Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse bearbeiten können.
Unsere Vermittlerprovision beträgt 3% vom Verkaufspreis zuzüglich 20% USt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für Druckfehler kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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