Wohnung mit Terrasse, Garten und Ausblick - Neubau! Top 2

107,80
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1347380702
Bild 1 von 11 - Außenansicht 1
Bild 2 von 11 - KI generiert
Bild 3 von 11 - Außenansicht 2
Bild 4 von 11 - Außenansicht 3
Bild 5 von 11 - Außenansicht 4
Bild 6 von 11 - Außenansicht - Westansicht
Bild 7 von 11 - Außenansicht - Ostansicht
Bild 8 von 11 - Außenansicht - Nordwestansicht
Bild 9 von 11 - Küche/Essen/Wohnen 1
Bild 10 von 11 - Küche/Essen/Wohnen 2
Bild 11 von 11 - Plan Top 2
€ 397.900€ 3.691,09/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Unternehmen


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KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer

Objektstandort

4324 Rechberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    107,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    400 m²
  • Terrasse
    18,12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 397.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.691,09

Objektbeschreibung

Top 2/1.OG - phänomenaler Ausblick!

Neubau-Apartmenthaus in Rechberg - Wo Natur, Ruhe & modernes Wohnen zu einem Zuhause werden.


In der malerischen Naturparkgemeinde Rechberg entsteht ein kleines, feines Wohnjuwel: ein privates Apartmenthaus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen - Ruhe, Privatsphäre und das unmittelbare Erleben der Natur.


Zum Verkauf steht die Top 2, 1. OG mit Terrasse und Gartenanteil, eine großzügige belagsfertige Wohnung, die darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum Lieblingsplatz zu werden.


Ihre neuen Wohlfühlräume im Überblick:


  • Wohnfläche: ca. 107 m²
  • Terrasse: ca. 18 m²
  • Eigengarten



Raumaufteilung und Details:


  • Vorraum
  • großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine stilvolle Küche
  • sonnige Terrasse
  • Badezimmer, separates WC
  • 3 Schlafzimmer
  • Kaminanschluss - für gemütliche Stunden an kühlen Abenden
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
  • Kellerabteil
  • 2 Carports
  • Photovoltaik und PV-Speicher
  • Leerverrohrung für Wallbox/Ladestation bei den Carports
  • Fertigstellung: Herbst 2026


Lage, die das Herz höherschlagen lässt!

Eine echte Ruheoase - mit der Natur direkt vor der Haustür.

Rechberg ist bekannt als beliebte Freizeit- und Wohngegend: ein Erholungsdorf mit Badesee, Wanderwegen, Sehenswürdigkeiten und gemütlicher Gastronomie. Volksschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für Familien oder alle, die entspannt leben möchten.


Für Käufer provisionsfrei!


Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zu - ich freue mich auf Ihre Anfrage!



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 18,12 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 400 m²
  • Kellerfläche: 8.45 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 43,70 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: a+ (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,7
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 174320 Perg
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
Referenz ID0004007810
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willhaben-Code: 1347380702 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 09:25 Uhr

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