Eigentumswohnung in beliebter Lage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Loggia6,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung mit ca. 76 m² zzgl. Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die verglaste Loggia mit ca. 7 m² erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude wurde ca. 1977 errichtet. 2007 wurden die Fenster und Fassade saniert. Geheizt wird mittels Fernwärme.
Das Badezimmer wurde 2021 umfassend saniert (Dusche, Boiler, Fliesen, Möbel), sowie der Eingangsbereich und das WC. Küche und Kinderzimmer bieten Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnküche mit Zugang zur Loggia
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Eine großzügige Grünfläche mit Spielplatz sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Nicht barrierefrei.
Sofort verfügbar!
Lage
Zentral, in nächster Nähe befinden sich mehrere Nahversorger, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, wenige Gehminuten vom Hauptplatz.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 6,86 m2
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 61,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1977
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 156,14 Eur
- Heizkosten: 106,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 106,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 353,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 390,19 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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