Ferienwohnung bei der Therme Geinberg - Provisionsfrei für den Käufer

90,72
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 669665035
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€ 397.560Kaufpreis

VKB-Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktDipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

Objektstandort

4943 Geinberg, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    90,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Ca. 2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Loggia
    15,62 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 397.560

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung.  Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil. 


90,72  m² WFL + 18,54 m² Loggia + 6,72 m² Kellerabteil .


Aufteilung Top 4


AR 1,79 m², Bad 7,18 m², Diele 9,12 m², Schlafzimmer 16,48 m², Kinderzimmer; 16,63 m², Wohnzimmer/Küche 37,52 m². 


Verkaufspreis für Eigennutzung i1 TG Platz + 1 Freistellplatz 


Euro 397. 560,- schlüsselfertig


Verkaufspreis für Anleger inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz 


Euro 331.300,--+ 20 % USt. schlüsselfertig


Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Käufer!


Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.


Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 DW 1281 oder 1299.  Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.



Lage

Diese Wohneinheit befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe der Therme Geinberg.
Zum selbst bewohnen, und ist als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt sehr gut geeignet.
Zur Therme Geinberg https://www.therme-geinberg.at/ sind es lediglich ca. 3 Min. Fahrzeit.

Region: Therme Geinberg

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 15,62 m2
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 6.72 m²

Zusatzinformationen

  • Stiege: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-11
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ca. 2027

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % Vertragserrichtungskosten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

VKB-Immobilien GmbH
VKB-Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Rudigierstraße 5-74020 Linz
KontaktDipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA
Referenz ID4116
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 669665035 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 09:25 Uhr

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