Gepflegte Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und Garagenstellplatz

71 m²
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1985593384
Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Bild
Bild 3 von 10 - Bild
Bild 4 von 10 - Bild
Bild 5 von 10 - Bild
Bild 6 von 10 - Bild
Bild 7 von 10 - Bild
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild
€ 224.000€ 3.154,93/m²
€ 376,72 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Innova
REMAX Innova

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter99
KontaktJosef Hohensinn

Objektstandort

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab Kauf
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 224.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 39,01
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 376,72
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.154,93

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Insgesamt gibt es drei Stockwerke und ein Kellergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Grünflächen sind Allgemeinflächen und deren Pflege ist in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 37 m² und teilweiser Überdachung.

Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.


 


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [email protected].

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641



Lage

Region: Krankenhaus

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • WG-geeignet
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 55 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Kauf
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 39,01 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 345,89 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 376,72 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76.57 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

REMAX Innova
REMAX Innova

Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktJosef Hohensinn
Referenz ID1651/5153
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1985593384 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 10:05 Uhr

! Anzeige melden