NEUER PREIS! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Südbalkon, Garten & 2 Stellplätzen | Pramet

Ruhe, Sonne und ein gemütliches Zuhause im Grünen - diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Pramet vereint großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer guten Infrastruktur.

Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit größerem Platzbedarf. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Dieser sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.

Ein weiteres Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Spielen bietet.

Auch im Alltag überzeugt die Immobilie: Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für eine angenehme Raumaufteilung.

Ein Carport und ein zusätzlicher Freistellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum schaffen zusätzlichen Stauraum.

Besonders attraktiv ist die ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Supermarkt, Kindergarten, Volksschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung wurde 2002 errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird weitgehend möbliert übergeben.

Ob als erstes Eigenheim, gemütliches Zuhause für Paare oder familienfreundliche Wohnung im Grünen - hier erwartet Sie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität.

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HINWEIS:
Für die vorhandene Einrichtung ist zusätzlich eine Ablöse von 10.000 EUR vorgesehen. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Ende 2026 verfügbar.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Pramet und verbindet eine gute örtliche Infrastruktur mit einem naturnahen Wohnumfeld.

Der SPAR-Supermarkt sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bank, das Gemeindeamt, ein Friseur, gastronomische Betriebe sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung.

Volksschule und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, wodurch sich die Lage besonders gut für Familien eignet. Ärztliche Versorgung befindet sich im Ort und im näheren Umfeld. Für ein erweitertes medizinisches Angebot sowie Fachärzte und das Krankenhaus ist Ried im Innkreis in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls fußläufig zur Immobilie und bietet Verbindungen in die umliegenden Orte. Ried im Innkreis sowie die A8 sind mit dem Auto gut erreichbar.

Besonders attraktiv ist das naturnahe Umfeld mit zahlreichen Spaziermöglichkeiten, Wald und Grünflächen. Ein Badesee befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen in die Natur.