Neuwertige 3-Zi-Wohnung im OG., Garten, Balkon, Caport,79m², EUR250.000
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche79,30 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten140 m²
- Terrasse7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Obergeschoss Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Fläche von 79,3 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Altersresidenz. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann und Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse haben.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon sowie der eigene Gartenanteil. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen.
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima.
Raumaufteilung:
- Gang
- Abstellraum
- Bad
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Wohnen
- Essküche
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv. St. Martin im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind ebenso in der Nähe, wie Ärzte und Schulen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese wundervolle Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - ein Ort, an dem Sie glückliche Erinnerungen schaffen und ein erfülltes Leben führen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Edin Jasarevic
Tel.: 0664 5489470 Email: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 7 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 140 m²
- Stellplatzfläche: 29.08 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: Top 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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