Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und separatem WC.
Der große Balkon ist sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar.
2023 wurden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Flur und das WC erneuert.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.
Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Grünanlage vor dem Haus stehen zur allgemeinen Benützung bereit.
Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbarer Nähe.
Anzumerken ist das die Wohnung derzeit vermietet ist und somit kann die Wohnung ebenfalls zusätzlich auch als Wertanlage gesehen werden.
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2024-02-21
- Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1963
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 53,82 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 263,7 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 288,37 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 70,72 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 98.36 Eur
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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