Senftenbach * 96 m² große Penthouse mit 77 m² Sonnenterrasse!

96
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1493393830
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€ 448.000€ 4.666,67/m²

Zeininger Immobilien
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KontaktHelmut Ries

Objektstandort

St. Ulrich 69, 4973 Senftenbach, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    41 m²
  • Terrasse
    77 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 448.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.666,67

Objektbeschreibung

Eine wahrhaft traumhafte Penthousewohnung in Senftenbach, in einem charmanten und modernen Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Die Wohnung ist bis Nov. 2026 vermietet.
Ein Carport mit anschließendem Abstellraum und ein Freiparkplatz ist zugehörig zu der Wohneinheit. Das Entree mit Platz für eine Garderobe ermöglicht über einen Gang den Zugang in alle Räume der Wohnung. Drei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne & Dusche und seperat das Gäste WC. Ein Highlight ist der große Wohn - Essbereich mit Küche und direkten Zugang auf die ca. 77 m² große Dachterrasse. Die Wohnung besitzt einen eingenen Zugang von Aussen mit einem kleinen Gartenanteil.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Senftenbach, im Bezirk Ried im Innkreis und bietet eine attraktive Wohnlage mit vielseitigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Siedlungsstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 1,5 km Entfernung erreichbar, was kurze Wege für den täglichen Einkauf garantiert. Für Pendler und Reisende steht eine Bushaltestelle lediglich 1,2 km entfernt zur Verfügung, während die nächstgelegene Bahn-Station in nur 1 km Distanz liegt und effiziente Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.

...Zusammengefasst:

- Top öffentliche Anbindung
- Sehr gute Infrastruktur
- 77 m² Dachterrasse!!!
- Perfekte Haustechnik
- Zwei Schlafzimmer
- Bad & WC getrennt
- Verwaltetes Haus
- Carport & Freistell - Plätze
- Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 77,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gartenfläche: 41,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2029-05-01
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4666,67 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Zeininger Immobilien
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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktHelmut Ries
Referenz ID0541
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1493393830 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 08:45 Uhr

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