Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon & Tiefgarage in Top-Lage von Ried im Innkreis

Diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung, die 2018 erstbezogen wurde, vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von 86,47 m², einem großzügigen Balkon samt Loggia mit 23,67 m² bietet diese Immobilie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen gemeinsam mit der kontrollierten Wohnraumlüftung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südwestbalkon. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in ruhiger Atmosphäre. Der vollständig überdachte Balkon ist mit hochwertigen 60x60 cm Fliesen ausgestattet und zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Der Blick auf den kleinen Spielplatz macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die moderne DAN-Markenküche überzeugt durch hochwertige Verarbeitung, viel Stauraum und zeitloses Design. Auch bei den Materialien wurde auf Qualität geachtet: Küche, Badezimmer, WC sowie Abstellraum sind mit eleganten großformatigen 60x60 cm Fliesen ausgestattet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster (Schlafräume und Bad mit professionelle Fliegengitter ausgestattet) mit elektrisch betriebenen Raffstores an sämtlichen Fenstern.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Ein Lift, ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie mehrere Gästeparkplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Perfekte Infrastruktur!!!
Die Lage bietet eine hervorragende Nahversorgung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen:
* Supermarkt direkt vor der Haustür
* Krankenhaus und Apotheke direkt gegenüber
* Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Ried, Fußläufig 5 min
* Citybus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe mit regelmäßigen Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Bahnhof
* Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien und die HTL Ried
* Gute Anbindung an den Bahnhof Ried sowie an das regionale und überregionale Verkehrsnetz