Vermietete 4 Zimmer Gartenwohnungen nähe Stadtpark Ried - 5,2% Rendite
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 10
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Garten180,63 m²
- Loggia6,73 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der "Franz-von-Sales-Hof" wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen.
Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage.
Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.
Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark.
Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage:
Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis
TOP 10: vermietete Gartenwohnung mit 4 Zimmer
- 91,99 m² Wohnfläche
- 180,63 m² Garten
- 6,73 m² Loggia
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Gemütlicher Innenhof
- Ruhige Lage
- Zentrumsnähe
- Helle und freundliche Zimmer
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz optional
- Fahrradabstellraum
- erfolgreich vermietet an Arbeiter/Monteure
Diese Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet und bietet eine sehr spannende Option für Anleger.
Miete pro Monat: 1.246EUR
Es gibt auch die Möglichkeit einen TG Stellplatz separat um EUR 16.000,00 zu erwerben.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Exposé.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.
Ansprechpartner
Lukas Gabriel BSc.
[email protected]
+43 664 1049 381
Wir beraten Sie gerne!
Lage
Krabbelgruppe 100m / 1min
Bahnhof 500m / 7min
Volks- & Mittelschulen 950m / 2min
Freibad 800m / 2min
Friseur 1,4km / 3min
Supermarkt 1,3km / 3min
Restaurant 1,9km / 5min
Apotheke 1,9km / 4min
Fitnessstudio 1,9km / 4min
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <900m
Klinik <950m
Krankenhaus <1050m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <900m
Verkehr
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <5525m
Sonstige
Bank <900m
Polizei <625m
Post <1075m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 6,73 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 180,63 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 10
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2029-04-29
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnen am Stadtpark in der Schwimmbadstraße
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche72,20–99,03 m²
- Preis€ 219.000–289.000

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