vermietete Anlegerwohnung mit 3 Zimmer am Stadtpark Ried - mit Dachterrasse - provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche78,72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- TopnummerTop 08
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse18,36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der "Franz-von-Sales-Hof" wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen.
Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage.
Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.
Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark.
Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage:
Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis
TOP 08:
- 78,72 m² Wohnfläche
- 18,36 m² Dachterrasse
- 3 Zimmer
- voll vermietet, indexierter Mietvertrag (unbefristet)
- Gemeinschaftsgarten
- Gemütlicher Innenhof
- Ruhige Lage
- Zentrumsnähe
- Helle und freundliche Zimmer
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz optional
- Fahrradabstellraum
Mieteinnahmen: 567,99EUR netto pro Monat
Mietvertrag: unbefristet
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.
Ansprechpartner
Lukas Gabriel, BSc.
lukas.gabriel@immobaer.at
+43 664 1049 381
Lage
Krabbelgruppe 100m / 1min
Bahnhof 500m / 7min
Volks- & Mittelschulen 950m / 2min
Freibad 800m / 2min
Friseur 1,4km / 3min
Supermarkt 1,3km / 3min
Restaurant 1,9km / 5min
Apotheke 1,9km / 4min
Fitnessstudio 1,9km / 4min
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <900m
Klinik <950m
Krankenhaus <1050m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <900m
Verkehr
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <5525m
Sonstige
Bank <900m
Polizei <625m
Post <1075m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 18,36 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 08
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2029-04-29
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis Wohnung: 239.000,-Kaufpreis TG Parkplatz: 16.000,- optional (auch mehrere verfügbar)
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnen am Stadtpark in der Schwimmbadstraße
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche72,20–99,03 m²
- Preis€ 219.000–289.000
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