Wohnen bei der Therme Geinberg-Barrierefreie Erstbezugswohnung im EG - Provisionsfrei für den Käufer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche62,19 m²
- Zimmer2
- VerfügbarCa. 2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Garten31,32 m²
- Loggia15,78 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung mit einem Eigengarten. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.
62,19 m² WFL + 15,78 m² Loggia + 3,53 m² Kellerabteil + 31,32 m² Eigengarten
Aufteilung Top 2;
AR 1,77 m², Bad 6,35 m², Diele 6,98 m², Schlafzimmer 16,06 m², WC 2,20 m², Wohnzimmer/Küche 28,83 m².
Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz
Euro 284.575,-- schlüsselfertig
Verkaufspreis für Anleger inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz
Euro 244.800,- + 20 % USt. schlüsselfertig
Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Käufer!
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Lage
Zum selbst bewohnen, und ist als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt sehr gut geeignet.
Zur Therme Geinberg https://www.therme-geinberg.at/ sind es lediglich ca. 3 Min. Fahrzeit.
Region: Therme Geinberg
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 15,78 m2
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 31,32 m²
- Kellerfläche: 3.53 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-07-11
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ca. 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % Vertragserrichtungskosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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