Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss

63
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 21:31 Uhr | willhaben-Code: 993381702
Bild 1 von 4 - Liegenschaft Suben
Bild 2 von 4 - Garten
Bild 3 von 4 - Küche
Bild 4 von 4 - Schlafzimmer
€ 138.000€ 2.190,48/m²
€ 289,78 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


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KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4975 Suben, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    69 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 138.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38,16
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 289,78
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.190,48

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Suben überzeugt mit einer attraktiven Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.


Besonders hervorzuheben ist die ca. 6 m² große Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.


Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 8 m² große Keller - ideal für alles, was im Alltag ordentlich verstaut werden soll.


Freistellplätze sind ebenfalls vorhanden und runden dieses interessante Kaufangebot praktisch ab.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.


Highlights auf einen Blick:


  • Loggia
  • 8m² Kellerfläche
  • 63m² Wohnfläche
  • Stadtnähe
  • ruhige Lage
  • gute Verkehrsanbindungen



Die Wohnung ist nicht barrierefrei.


Verfügbar ab sofort!


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Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,00 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 65,80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: e (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 138000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 138000,00 Eur

  • Nebenkosten: 104,40 Eur
  • Heizkosten: 38,16 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 38,16 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 268,53 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 289,78 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 145594,87 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4140,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 4968,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,8
HWB Energieklasse: c
fGEE: 2,94
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Raiffeisen-Weg 14770 Andorf
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004007613
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 993381702 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 21:31 Uhr

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