Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss

63 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:56 Uhr | willhaben-Code: 993381702
Bild 1 von 4 - Liegenschaft Suben
Bild 2 von 4 - Garten
Bild 3 von 4 - Küche
Bild 4 von 4 - Schlafzimmer
€ 138.000€ 2.190,48/m²
€ 289,78 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter28
KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4975 Suben, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    69 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 138.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38,16
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 289,78
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.190,48

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Suben überzeugt mit einer attraktiven Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.


Besonders hervorzuheben ist die ca. 6 m² große Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.


Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 8 m² große Keller - ideal für alles, was im Alltag ordentlich verstaut werden soll.


Freistellplätze sind ebenfalls vorhanden und runden dieses interessante Kaufangebot praktisch ab.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.


Highlights auf einen Blick:


  • Loggia
  • 8m² Kellerfläche
  • 63m² Wohnfläche
  • Stadtnähe
  • ruhige Lage
  • gute Verkehrsanbindungen



Die Wohnung ist nicht barrierefrei.


Verfügbar ab sofort!


Besichtigung vereinbaren?

Gerne bei Stefan Oberrader:

+43676/81418089



Interesse?: Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses

Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.


KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um

unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.


Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen,

Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie,

dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.


Unser Tipp:


Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?


Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet

unter www.raiffeisen-immobilien.at


Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie

noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

 

Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern?

Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen:

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,00 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 65,80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 272,90 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 138000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 138000,00 Eur

  • Nebenkosten: 104,40 Eur
  • Heizkosten: 38,16 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 38,16 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 268,53 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 289,78 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 145594,87 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4140,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 4968,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,8
HWB Energieklasse: c
fGEE: 2,94
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Kenzianweg 84780 Schärding
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004007613
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 993381702 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:56 Uhr

! Anzeige melden