Attraktive-Sanierte Eigentumswohnung in Andorf

2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1017887553
Bild 1 von 4 - Gartenansicht
Bild 2 von 4 - Außenbild
Bild 3 von 4 - Designer-Küche
Bild 4 von 4 - Wohnzimmer
€ 144.000€ 2.571,43/m²
€ 357,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter28
KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4770 Andorf, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    56 m²
  • Gesamtfläche
    1.510 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    2,25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 144.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 29,72
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 357,67
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.571,43

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Andorf 


Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer und zentraler Lage in Andorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Anlage.


Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089


Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.


KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.


Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!


Unser Tipp:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at


Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie

noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. 


Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern?

Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen:

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:2,25 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 1510 m²
  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 52,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: b (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 144000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 144000,00 Eur

  • Nebenkosten: 141,65 Eur
  • Heizkosten: 29,72 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 29,72 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 337,56 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 357,67 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4320,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5184,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Raiffeisen-Weg 14770 Andorf
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004006791
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1017887553 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 11:25 Uhr

! Anzeige melden