Eigentumswohnung im Grünen in zentraler Lage von Zell an der Pram

71,50
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 915975290
Bild 1 von 4 - Wohnzimmer
Bild 2 von 4 - Schlafzimmer
Bild 3 von 4 - Badezimmer
Bild 4 von 4 - Wohnanlage
€ 199.000Kaufpreis
€ 332,60 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter31
KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4755 Zell an der Pram, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    71,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    78 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    6,65 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 57,30
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 332,60
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung


Moderne Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Zell an der Pram

Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Innenausstattung.

Der Wohnbereich ist separat angelegt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche wurde mit dem Esszimmer zusammengelegt und bildet nun einen großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab. Die moderne Ausstattung sorgt in allen Räumen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.

Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Das Schloss Zell an der Pram befindet sich in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.

Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.


Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089


Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.


KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.


Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!


Unser Tipp:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at


Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie

noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. 


Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern?

Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen:

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,65 m2
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 199000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 199000,00 Eur

  • Nebenkosten: 128,75 Eur
  • Heizkosten: 57,30 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 57,30 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 274,22 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 332,60 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 59087,86 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5970,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 7164,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Österreichs Stromanbieter
zum Bestpreis - heute wechseln und sparen
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Raiffeisen-Weg 14770 Andorf
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004006897
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 915975290 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 21:30 Uhr

! Anzeige melden