LEITNERBERG II - WOHNEN MIT AUSBLICK I Top 3
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche93,59 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Terrasse39,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen mit Ausblick in Dietach!
Das Neubauprojekt im Überblick:
+ Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren)
+ SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder)
+ Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
+ Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar
+ inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss
+ Echtholzböden im Wohnbereich
+ inklusive elektrische Raffstores
+ ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche
+ Einzelgarage (Top 1)
+ 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4)
+ Doppelgarage (Top 5)
+ barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung
+ unverbaubare Aussichtslage im Grünen
+ Grundstück im Kaufpreis inkludiert
+ Ziegelmassivbauweise
+ Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe
+ PROVISIONSFREI für den Käufer
+ Baubeginn Sommer 2026
Lage und Umgebung:
Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen.
Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz.
Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4000m
Klinik <5500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <6000m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <3500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 39,7 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.72 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden