Neues Wohnbauprojekt in Aschach an der Steyr - jetzt informieren!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche85,98 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 01
- BödenParkett
- Verfügbarab 21.10.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten113 m²
- Terrasse15,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Aschach an der Steyr! Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnstandard, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Lage.
Mit einer großzügigen barrierefreien Wohnfläche von 85,98 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch für alle, die ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld suchen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Ob Sie ein schattiges Plätzchen zum Entspannen suchen oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen und gemeinsame Stunden mit Freunden oder der Familie zu genießen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und stilvolles Parkett verleihen den Räumen ein modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, und die großen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung.
Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 EUR ist diese Gartenwohnung ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch Lebensqualität und Lebensfreude verspricht.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Aschach an der Steyr wartet auf Sie!
Lage
Region: Fluss Steyr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2725m
Apotheke <2775m
Klinik <3225m
Krankenhaus <2725m
Kinder / Schulen
Schule <1425m
Kindergarten <1225m
Universität <7225m
Höhere Schule <6675m
Nahversorgung
Supermarkt <1825m
Bäckerei <1200m
Einkaufszentrum <5300m
Verkehr
Bahnhof <200m
Flughafen <4575m
Sonstige
Bank <1425m
Post <1350m
Polizei <2550m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15,3 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 113 m²
- Kellerfläche: 3.65 m²
- Garagenfläche: 12.5 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: Top 01
- Stockwerk: EG / EG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-07-12
- Energiepass HWB: 44.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-10-21
- Verfügbar ab: 21.10.2027
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4640,61 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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