Obergeschosswohnung schlüsselfertig mit großem Südbalkon - umgehend verfügbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.12.2025
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon21 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Unser aktuelles Wohnprojekt in Waldneukirchen verfügt über eine Tiefgarage und wird mit einem Aufzug barrierefrei erschlossen. Die Wohnungen Top 4 verfügt über einen großzügigen Balkon der großteils überdacht ist.
Ökologische Bauweise liegt uns am Herzen.
Unser Wohngebäude hebt sich durch ausgewählte Baustoffe heraus. Der Rohbau ist Eder V38 Vollwertziegel als monolitischer Wandaufbau errichtet. Es ist daher kein Vollwärmeschutz mehr notwendig. Auch bei der Isolierung der obersten Geschoßdecke wurde auf Styropor verzichtet und mit Zellulose umweltfreundlich gedämmt.
Als bewährtes Heizsystem kommt eine Pelletheizung zur Anwendung.
Die Fenster und Terrrassentüren wurden von Internorm ausgeführt. Hebeschiebetüren für den Ausgang nach außen.
Als Vorbereitung sindTritscheler Rollokästen eingebaut. Die Wahl ob Rolladen oder Raffstore kann daher frei gewählt werden.
Lage
In der Gemeinde Waldneukirchen, in der neu wachsenden Bertholmsiedlung gelegen, steht unser aktuelles Projekt.
Das Ortszentrum Waldneukirchen ist fußläufig leicht erreichbar. Die Stadt Bad Hall ist mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen.
Die Nähe zu Linz, Steyr, Wels, und Kirchdorf zeichnet Waldneukirchen als perfekte Wohngemeinde aus.
Sonstiges
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Ausstattung mit Rollläden oder Raffstore samt Insektenschutz möglich. Die großen Glaselemente wurden als Hebeschiebetüren ausgeführt.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Aufpreis von 15.000 Euro und/oder ein Außenstellplatz um 5.000 Euro erworben werden. Ein Abstellraum im Keller gehört natürlich dazu.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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