Top A5 - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

50
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 13:58 Uhr | willhaben-Code: 884391364
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Grundriss 1 von 1
€ 269.000€ 5.380,00/m²

Simader GmbH - Mit Liebe zum Eigenheim
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Unternehmen


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KontaktJohann Simader

Objektstandort

Gärtnerweg 25a, 4522 Sierning, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    OG
  • Topnummer
    A5
  • Verfügbar
    ab 30.04.2027
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: KEINE PROVISION
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.380,00

Objektbeschreibung

Provisionsfrei | Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Top A5)

Kompakt, modern und clever geschnitten: Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 50 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon ist ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung.

Highlights:

  • Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Simader GmbH
  • 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
  • 15 m² Balkon
  • Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik
  • Ziegelmassivbauweise, Niedrigenergiestandard
  • 2 Carportstellplätze inklusive


Wohnen mit Zukunft

Moderne Bauweise und zeitgemäße Haustechnik schaffen beste Voraussetzungen für dauerhaft niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Lage

Lage: Sierninghofen bietet ruhiges Wohnen mit Top-Verkehrsanbindung nach Steyr, Wels und Linz sowie kurzen Wegen zu Nahversorgern und Ärzten.

Sonstiges

Direkt vom Bauträger: Persönliche Betreuung durch die gesamte Bauphase bis zur Schlüsselübergabe – ohne Maklerprovision.

0664 / 350 2315 – Johann Simader | ️ johann.simader@simader-immo.at

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,49
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Simader GmbH - Mit Liebe zum Eigenheim
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Unternehmen


Adresse
Steyrer Straße 31/34501 Neuhofen an der Krems
KontaktJohann Simader
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 884391364 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 13:58 Uhr

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