Attraktive Anlagewohnung in Christkindl (Steyr) - saniert, vermietet, mit Garage und Balkon

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Christkindl in Steyr und wird als vermietete Anlagewohnung angeboten. Mit ca. 41 m² Wohnfläche, einer südseitigen Loggia, Einzelgarage, zusätzlichem PKW-Stellplatz sowie einem großen Kellerabteil bietet sie ein rundum attraktives Gesamtpaket für Anleger.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Durch den bestehenden Mietvertrag profitieren Sie als Käufer von sofortigen laufenden Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.

Highlights auf einen Blick:
- Vermietet - sofortige Erträge
- Erstbezug nach Sanierung (2025)
- Moderne Einbauküche
- Neues Badezimmer mit Dusche & WC
- Südseitige Loggia / Balkon
- Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz
- Großes Kellerabteil mit Fenster & Strom
- Ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung

Lage
Christkindl zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Steyr. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten sorgt für dauerhafte Vermietbarkeit und hohe Wohnqualität.

Energiekennzahlen
- HWB: 68,2 kWh/m²a (Klasse C)
- fGEE: 1,50 (Klasse C)

Interesse geweckt?
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Anlagewohnung in Christkindl in Steyr haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne unter office@top-real.com!
Wir stehen Ihnen für Fragen oder eine unverbindliche Beratung jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.