Dachgeschosswohnung im Naherholungsgebiet - 105 m² Wohnqualität mit Balkon | Provisionsfrei

Diese einzigartige, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll generalsanierten Altbaus mit nur sechs Wohneinheiten - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.

Der offene Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den ca. 15 m² großen Balkon mit herrlichem Grünblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Bad mit Wanne und separates WC sind bequem vom Vorraum aus erreichbar.

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und modernes Wohnen gelegt: große, mehrfach verglaste Fenster sorgen für viel Licht, der Vinylboden in Holzbodenoptik schafft eine warme Atmosphäre und großformatige Fliesen verleihen dem Badezimmer einen modernen Charakter. Für effiziente und nachhaltige Wärme sorgen neu installierte Luftwärmepumpen.

Die Wohnung liegt im Naherholungsgebiet Himmlitzer Au - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden an der Steyr mit ihren idyllischen Badeplätzen. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten den historischen Wehrgraben, das Steyrdorf und die Innenstadt von Steyr mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Fachhochschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Besonders attraktiv ist das Preis-Leistungs-Verhältnis:
Für EUR 299.000,- erhalten Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und großem Balkon in ruhiger Grünlage. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von unter EUR 2.850,- - ein sehr, sehr guter Marktpreis für eine modernisierte Wohnung dieser Größe und Lage.

PROVISIONSFREI!
MIETKAUF möglich - wir ermöglichen Ihnen unkompliziert den Weg in Ihr Eigenheim und einen schnellen Einzug.

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