Exklusive Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in Top-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon16,8 m²
- Garten477 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen mit besonderer Lebensqualität – ruhig, grün und dennoch nicht weit vom Zentrum
Diese attraktive Erdgeschosswohnung wird belagsfertig angeboten und überzeugt durch ihre Top-Lage, großzügige Freiflächen und der Möglichkeit einen eigenen Privatgarten zu nutzen. Die Kombination aus hochwertiger Wohnqualität, angenehmer Ruhelage und rascher Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für Eigennutzer und Familien.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen direkten Zugang zum privaten Garten, der als persönliche Ruheoase, Spielfläche oder für gemütliche Stunden im Freien genutzt werden kann.
Lage
Die sonnige Wohnanlage mit Blick über Steyr liegt am Stadtrand in absolut ruhiger Lage.
Trotz der idyllischen Umgebung haben Sie in nur wenigen Minuten Zugang zur Infrastruktur.
Das Zentrum von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar - so wohnen sie stadtnahe im Grünen!
Wer eine moderne Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, attraktiver Lage und zukunftsorientierter Ausstattung sucht, findet hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Wohn- und Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Die belagsfertig errichtete Immobilie mit Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe mit Energie versorgt.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene PV-Anlage mit Hybrid Wechselrichter mit einer Leistung von 11 kWp. Für den allgemein genutzten Strom steht eine weitere PV-Anlage mit Hybrid Wechselrichter mit einer Leistung von 13 kWp zur Verfügung. Dadurch wohnen Sie nachhaltig und mit reduzierten Betriebskosten.
Auch technisch ist die Immobilie bestens vorbereitet: Eine Photovoltaikanlage, die Vorrichtung für eine Klimaanlage, die Vorrichtung für eine E-Ladestation, ein eigener Kaminanschluss sowie ein Außenwasseranschluss bieten vielfältige Möglichkeiten für komfortables und nachhaltiges Wohnen.
Die Highlights auf einen Blick
- Eigentumswohnung in ruhiger Stadtrandlage
- helle und freundliche Wohnräume
- durchdachter Grundriss
- moderner Wohn-/Essbereich
- großer eigener Privatgarten
- 2 Stellplätze optional erwerbbar
- eigener Abstellraum mit Kraftstromanschluss
- Photovoltaikanlage
- Vorrichtung für Klimaanlage vorhanden
- Vorrichtung für E-Ladestation vorhanden
- Videogegensprechanlage
- angenehme, grüne Wohnumgebung
- moderne und zukunftsorientierte Haustechnik
- großer Dachboden gemeinschaftlich nutzbar
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.