Geräumige Eigentumswohnung in begehrter Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche und verglaster Loggia in gefragter Wohnlage - ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum.
Geboten wird ein äußerst großzügiger, gut geschnittener Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Das Gebäude wurde außen bereits vor einigen Jahren umfassend thermisch saniert (Vollwärmeschutz), wodurch eine gute Basis gegeben ist, während im Innenbereich ein gewisser Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf besteht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz im Haus - ein rundum attraktives Angebot in einer beliebten Wohngegend.
Nicht barrierefrei.
Lage
Wohnen in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Der Stadtplatz ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 38,90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 183,35 Eur
- Heizkosten: 93,54 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 93,54 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 415,70 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 456,09 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 728237,07 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 8850,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10620,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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