Vermietete Anlegerwohnung mit Büro und PKW-Stellplatz in Steyr - sofortige Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem charmanten Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Steyrdorf/Wehrgraben.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die in eine bereits vermietete Immobilie investieren möchten. Das bis Ende Jänner 2029 bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige und planbare Mieteinnahmen. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung durch ihre attraktive Lage im beliebten Steyrdorf/Wehrgraben, eine gelungene Raumaufteilung sowie einen eigenen Stellplatz.

Die Wohnung Top 11 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht durch Dachflächenfenster sowie den besonderen Altbau-Charakter in Kombination mit modernen Elementen.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über die in der Wohnung installierte Gastherme geregelt wird. Ein eigener PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert.

Das charmante Wohnhaus verbindet historischen Altbaucharakter mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung. Laufende Instandhaltungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand der Liegenschaft.

Die Lage punktet mit einer sehr guten Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen rasch erreichbar.

Das Zentrum von Steyr ist sowohl zu Fuß bequem erreichbar als auch durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal erschlossen.

Ein besonderer Mehrwert ist die Nähe zu den Flusslandschaften von Enns und Steyr, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.