Lage, die überzeugt - gefragte Wohnung nahe FH Steyr

Diese kompakte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe der FH Steyr. Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Anleger und bietet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eine hervorragende Gelegenheit.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Durch die effiziente Raumaufteilung wird der vorhandene Platz optimal genutzt.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule gewährleistet eine nachhaltige Nachfrage und damit eine stabile Vermietbarkeit. Die Wohnung stellt somit eine solide und risikoarme Investitionsmöglichkeit dar.
Ein potenzieller Mieter ist bereits vorhanden. Die konkreten Konditionen eines möglichen Mietverhältnisses sind direkt mit diesem Interessenten (aktuell Bewohner der Wohnung) abzustimmen.
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Der Grundriss zeigt eine Etagenwohnung mit:
Wohnbereich mit Einbauküche
Badezimmer
Als zusätzlicher Stauraum ist ein praktisches Kellerabteil vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Oberösterreich - Campus Steyr und bietet damit eine besonders attraktive Lage für Studierende und Berufstätige.

Die charmante Innenstadt von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt mit ihren historischen Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Fluss Steyr zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge. Auch die Schwimmschule Steyr befindet sich in der Nähe.

Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an wichtige Arbeitgeber der Region, darunter BMW, SKF und Steyr Automotive.