Penthouse mit Weitblick - Ruhige Lage, stadtnahes Wohnen, exklusives Ambiente!
145 m²
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1185061559
€ 469.500Kaufpreis
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 469.500
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In der begehrten Bürstmayrsiedlung entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur drei exklusiven Einheiten - zwei Gartenwohnungen und einem lichtdurchfluteten Penthouse.
Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, direkt im Grünen - mit privatem Zugang zum Ramingbach, der im Sommer zum Abkühlen und Entspannen einlädt.
Die idyllische Ruhelage verbindet Natur und Stadtleben auf ideale Weise.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Steyr, während Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freibad und zahlreiche Freizeitangebote bequem erreichbar sind.
Ein Wohnort, der Lebensqualität, Erholung und kurze Wege perfekt vereint.
Architektur & Ausstattung
Die Immobilie wird in energieeffizienter, ökologischer Bauweise errichtet und sorgt für ein gesundes, angenehmes Wohnklima.
Das Penthouse überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume mit großflächigen Verglasungen.
Von der großen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Ramingbach - ein Rückzugsort über den Dächern der Siedlung.
Ausstattung & Ausbau nach Wunsch
Alle Einheiten werden belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig angeboten.
Beim belagsfertigen Ausbau ist das Gebäude außen vollständig fertiggestellt, innen haben Käufer die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und den Innenausbau individuell zu gestalten (z. B. Malerarbeiten, Böden, Fliesen, Innentüren, Bad/WC-Komplettierung).
Highlights
Exklusive, ruhige Lage direkt am Ramingbach
Nur 3 Wohneinheiten - viel Privatsphäre
Großzügige Dachterrasse mit Fernblick
Energieeffiziente, ökologische Bauweise
Ausbau nach Wunsch (belagsfertig oder schlüsselfertig)
Nähe zur Stadt Steyr & ausgezeichneter Infrastruktur
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen - und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten.
Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, direkt im Grünen - mit privatem Zugang zum Ramingbach, der im Sommer zum Abkühlen und Entspannen einlädt.
Die idyllische Ruhelage verbindet Natur und Stadtleben auf ideale Weise.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Steyr, während Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freibad und zahlreiche Freizeitangebote bequem erreichbar sind.
Ein Wohnort, der Lebensqualität, Erholung und kurze Wege perfekt vereint.
Architektur & Ausstattung
Die Immobilie wird in energieeffizienter, ökologischer Bauweise errichtet und sorgt für ein gesundes, angenehmes Wohnklima.
Das Penthouse überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume mit großflächigen Verglasungen.
Von der großen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Ramingbach - ein Rückzugsort über den Dächern der Siedlung.
Ausstattung & Ausbau nach Wunsch
Alle Einheiten werden belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig angeboten.
Beim belagsfertigen Ausbau ist das Gebäude außen vollständig fertiggestellt, innen haben Käufer die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und den Innenausbau individuell zu gestalten (z. B. Malerarbeiten, Böden, Fliesen, Innentüren, Bad/WC-Komplettierung).
Highlights
Exklusive, ruhige Lage direkt am Ramingbach
Nur 3 Wohneinheiten - viel Privatsphäre
Großzügige Dachterrasse mit Fernblick
Energieeffiziente, ökologische Bauweise
Ausbau nach Wunsch (belagsfertig oder schlüsselfertig)
Nähe zur Stadt Steyr & ausgezeichneter Infrastruktur
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen - und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten.
Ausstattung
- Wohnung belagsfertig inkl. Bodenplatte, Grundstück und Zusätze 469.500,00 EURWohnung schlüsselfertig inkl. Bodenplatte, Grundstück und Zusätze 566.300,00 EURKaufnebenkosten an Dritte (ca. Kosten)Stromanschluss ca. 2.500,00 EURKanalanschluss ca. 2.500,00 EURWasseranschluss ca. 2.500,00 EURVerkehrsflächenbeitrag ca. 3.500,00 EURGrunderwerbsteuer 3,5% 16.152,50 EURGrundbuchsgebühr 1,1 % 5.076,50 EURVertragserrichtung pauschal 3.500,00 EURZusätze inkludiertNutzwertgutachten Im Angebotspreis inkludiertGeometer Im Angebotspreis inkludiertBodengutachten Im Angebotspreis inkludiertMedienzuleitung (TV/Internet) bis GG Im Angebotspreis inkludiertBaustromkasten und Stromzuleitung bis GG Im Angebotspreis inkludiertSickerschacht inkl. Anschluss an RAR Im Angebotspreis inkludiertKanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Im Angebotspreis inkludiertWasserschutzrohr bis GG Im Angebotspreis inkludiertAuflage Bodengutachten (Tieferführungen) Im Angebotspreis inkludiertZusätze optionalRandleistensteine und Kies 2.000,00 EUREingangspodest ROH 1.500,00 EURBelag für Eingangspodest 2.000,00 EUR40 m² Rasengittersteine für Parkfläche 14.500,00 EURMülltonnenbox inkl. Fundament 2.000,00 EURSchuttcontainer 1.800,00 EURE-Raffstore 15.000,00 EUR
- Terrassenanzahl:1.00
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3237,93 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Zeininger Immobilien
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willhaben-Code: 1185061559 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 09:55 Uhr
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