Sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia am Tabor! 89 m²!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88,90 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in angenehmer Lage liegt im EG eines Mehrparteienwohnhauses, welches 1971 errichtet und 2016 saniert wurde. Sie ist die ideale Wahl für Familien, welche genügend Platz zum Wohlfühlen suchen.
Zum Verkauf steht diese helle, sonnige, gemütliche und teilmöblierte Eigentumswohnung im EG eines 8-Parteien-Hauses ohne Lift!
Die komplette Küche mit E-Geräten, ( Siemens Herd, Siemens Geschirrspüler und Privileg Backofen) das Vorzimmer, das Badezimmer mit WC, die Sitzgarnitur auf der Loggia und die Kästen im Schlaf- und Kinderzimmer sind im Kaufpreis inkludiert. Somit kann die Liegenschaft sofort bezogen werden.
Hervorzuheben ist, dass in der Wohnung im Jahr 2016 umfassende Erneuerungsarbeiten wie Elektroinstallationen und Böden sowie die Renovierung des Badezimmers und der Toilette durchgeführt wurden.
Die bezaubernde, 5 m² geräumige Loggia mit kleinem Abstellraum lädt zum Genießen der Sonnenstunden ein.
Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Auch verschiedenste Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Fußläufig ist das Einkaufszentrum Hey in 3 Minuten erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wirklich schönen Immobilie am:
Open-House-Day am Freitag, 11.09.2026
(nur gegen Voranmeldung!)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Insgesamt ist Tabor ein gut angebundener, aussichtsreicher Stadtteil mit historischer Atmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und Freizeit in unmittelbarer Nähe zur Steyrer Innenstadt.
Bushaltestelle wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zug am Hauptbahnhof.
Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1962
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 82,13 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 348,72 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 348,72 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 90,19 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 90.19 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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