Smart City Living | TOP 8
59,04 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 09:12 Uhr | willhaben-Code: 1220569816
€ 336.500€ 5.699,53/m²
€ 423,95 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche59,04 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon10,78 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 336.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 149,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 133,69
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 423,95
Zusatzinformation: Fixpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.699,53Objektbeschreibung
Smarte Grundrisse für smarte Menschen.
Wohnen wird teurer - Qualität muss deshalb nicht auf der Strecke bleiben. Für uns bedeutet smart: kompakte, durchdachte Grundrisse mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten.
Für Menschen, die zentral leben wollen, eine gute Infrastruktur schätzen und offen für Neues sind.
Sicherer Grund, klare Verhältnisse.
Das Bauvorhaben entsteht auf einem Grundstück der Österreichischen Bundesforste AG - als Baurechtseinlage mit eigenem Grundbucheintrag der Wohnungseigentümer.
Ihre Küche ist schon dabei.
Smart gestylt, perfekt durchdacht und bereits im Kaufpreis inkludiert: Ihre neue Küche ist von Anfang an einsatzbereit.
Ein Entree, das Eindruck macht.
Die Diele ist die Visitenkarte jeder Wohnung - entsprechend einladend gestalten wir sie. Moderne Ideen von "Wohnstil Interior Design" machen Ihren Eingangsbereich zum echten Highlight.
Ihre persönliche Wohlfühloase.
Im Bad stehen ansprechende Optik und Komfort im Vordergrund. Eine große Auswahl an Materialien, Formen und Farben macht jedes Badezimmer zu einem Ort zum Wohlfühlen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 13.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Wohnen wird teurer - Qualität muss deshalb nicht auf der Strecke bleiben. Für uns bedeutet smart: kompakte, durchdachte Grundrisse mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten.
Für Menschen, die zentral leben wollen, eine gute Infrastruktur schätzen und offen für Neues sind.
Sicherer Grund, klare Verhältnisse.
Das Bauvorhaben entsteht auf einem Grundstück der Österreichischen Bundesforste AG - als Baurechtseinlage mit eigenem Grundbucheintrag der Wohnungseigentümer.
Ihre Küche ist schon dabei.
Smart gestylt, perfekt durchdacht und bereits im Kaufpreis inkludiert: Ihre neue Küche ist von Anfang an einsatzbereit.
Ein Entree, das Eindruck macht.
Die Diele ist die Visitenkarte jeder Wohnung - entsprechend einladend gestalten wir sie. Moderne Ideen von "Wohnstil Interior Design" machen Ihren Eingangsbereich zum echten Highlight.
Ihre persönliche Wohlfühloase.
Im Bad stehen ansprechende Optik und Komfort im Vordergrund. Eine große Auswahl an Materialien, Formen und Farben macht jedes Badezimmer zu einem Ort zum Wohlfühlen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 13.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:10,78 m²
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 2.82 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 38,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 397,65 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 423,95 Eur
- Fixpreis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 149,4 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 135,82 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,58 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 36,81 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 36,81 Eur
- Sonstiges (inkl. MWSt): 133,69 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 133,69 Eur
- Warmwasser inkl. MWSt: 12,54 Eur
- Warmwasser excl. MWSt: 11,39 Eur
- Warmwasser MWSt: 1,14 Eur
- Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 11,15 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 9,29 Eur
- Autostellplatz MWSt: 1,86 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 13,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1220569816 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 09:12 Uhr
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