STARTPUNKT - sanierte Wohnung mit Garten nahe der FH Steyr
54,25 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1696717050
€ 144.000€ 2.654,38/m²
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche54,25 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenFliesen
- VerfügbarSeptember 2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten69,19 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 144.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65,40
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.654,38Objektbeschreibung
Mitten in Steyr wohnen und trotzdem den eigenen Garten genießen: Diese sanierte Eigentumswohnung verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit rund 70 m² Gartenfläche, einem eigenen Parkplatz und der Nähe zur Innenstadt.
Dank der Nähe zur Fachhochschule, zur Steyrer Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Berufstätige als auch für Studierende. Ebenso interessant ist sie für Anleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit überschaubarer Wohnfläche suchen.
* Rund 54 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnküche, separates Schlafzimmer und Bad mit Fenster
* Rund 70 m² großer Gartenanteil
* Umfassend saniert im Jahr 2022
* Kellerabteil & Eigener PKW-Stellplatz
* Gute Lage nahe Fachhochschule und Steyrer Innenstadt
* Ideal für Studierende, Singles oder als Anlagewohnung
* Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Dank der Nähe zur Fachhochschule, zur Steyrer Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Berufstätige als auch für Studierende. Ebenso interessant ist sie für Anleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit überschaubarer Wohnfläche suchen.
* Rund 54 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnküche, separates Schlafzimmer und Bad mit Fenster
* Rund 70 m² großer Gartenanteil
* Umfassend saniert im Jahr 2022
* Kellerabteil & Eigener PKW-Stellplatz
* Gute Lage nahe Fachhochschule und Steyrer Innenstadt
* Ideal für Studierende, Singles oder als Anlagewohnung
* Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Lage
Region: Steyr
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.26 km
Gaststätten 1.00 km
Verkehr
Autobahn 22.00 km
Sonstige
Zentrum 2.50 km
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Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 69,19 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-08-15
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Verfügbar ab: September 2026
- Baujahr: 1876
Preis und Detailinformation
- Heizkosten: 65,40 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,4 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 231
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,03
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1696717050 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:25 Uhr
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