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46,01
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1454908650
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€ 99.000€ 2.151,71/m²

KOS Solutions e.U.
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Objektstandort

Haid, 4190 Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46,01 m²
  • Topnummer
    Wohneinheitsvariable
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Zusatzinformation: Der Kaufpreis ist verhandelbar
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.151,71

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Haid 44 in Bad Leonfelden präsentiert sich als durchdachtes Investitionsobjekt im aufstrebenden Mühlviertel. Mit insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten auf Erdgeschoss- und Obergeschossebene bietet das Objekt eine ideale Mischung aus kompakten Starterwohnungen und großzügigeren Familienwohnungen.


AKTUELL NOCH ZU VERKAUFENDE WOHNUNGEN


Top 1 Tür 2 / 46,01 m² / VK € 99.000,00

    • Erdgeschoss, Kellerabteil 1, PKW-Abstellplatz kann separat erworben werden
    • bis 28.02.2029 befristet vermietet
    • Besichtigung mit Voranmeldung 


Top 2 Tür 3 / 64,84 m² / Kaufpreis  € 139.000,00        

    • Erdgeschoss, Kellerabteil 2
    • bis 28.02.29 befristet vermietet
    • Besichtigung mit Voranmeldung


Top 5 Tür 6 / 71,14 m² / Kaufpreis € 160.000,00         

    • 1. Obergeschoss, Kellerabteil 5
    • Bestandsfrei

Top 7 Tür 8 / 66,21 m² / Kaufpreis € 140.000,00         

    • Obergeschoss, Kellerabteil 7, Gerätehütte 2  
    • bis 31.03.29 befristet vermietet
    • Besichtigung mit Voranmeldung


Eine sofortige Besichtigung ist bei der Wohnung Top 5 Tür 6 mit 71,14 m², möglich und die Kaufpreise sind selbstverständlich verhandelbar.


Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Mit besten Grüßen

Alfred Kos



Lage

Bad Leonfelden ist ein lebendiger Marktort und anerkannter Kurort im nördlichen Oberösterreich, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels. Die Stadtgemeinde genießt überregionale Bekanntheit als Gesundheits- und Erholungsregion und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer soliden städtischen Infrastruktur.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

KOS Solutions e.U.
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Unternehmen


Adresse
Anton-Wildgans-Gasse 88435 Wagna

Zweiter KontaktAlfred Kos

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willhaben-Code: 1454908650 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 15:50 Uhr

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