BAUSTART ERFOLGT - 80 m² Eigentumswohnung inkl. Loggia plus 69 m² Garten = 149 m²

63,07 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 894902651
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Grundriss 1 von 1
€ 310.000€ 4.915,17/m²

JHP Bauträger GmbH
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Unternehmen


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KontaktHorst Lukas

Objektstandort

4210 Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    63,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Topnummer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    61,76 m²
  • Loggia
    17,21 m²
  • Terrasse
    7,04 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 310.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.915,17

Objektbeschreibung

Willkommen beim Immobilienprojekt Sonnenterrasse, Ihrem modernen Wohntraum in Unterweitersdorf. Hier erwarten Sie 28 stilvolle Eigentumswohnungen – perfekt ausgerichtet zur Abendsonne und umgeben von der idyllischen Landschaft des Mühlviertels. Ob Sie eine gemütliche Wohnung mit großer Terrasse suchen oder den Luxus eines eigenen Gartens genießen möchten, Sonnenterrasse bietet für jeden das passende Zuhause.

Ideal für Singles, Paare oder Familien: Die durchdachten Grundrisse bieten Platz und Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Großzügige Wohn- und Essbereiche sowie private Außenflächen laden zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe eines Rückzugsortes und zugleich die Vorteile einer modernen Gemeinschaftsanlage mit Tiefgarage und Allgemeinflächen.

Voraussichtlicher Baubeginn ist im Sommer 2025.


Visualisierungen und Produktabbildungen sind beispielhaft zu verstehen. Die Produkte können in Natura von den Abbildungen in Farbe (Intensität, Verlauf, etc.), Glanz, Struktur, Oberflächenbeschaffenheit, etc. abweichen. Das Mobiliar von den Visualisierungen ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Lage

Unterweitersdorf verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Natur direkt vor der Tür und die Stadt Linz nur einen Katzensprung entfernt.

Kindergarten, Schule sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind ideal, die Bushaltestelle ist 3 Gehminuten von Ihrer Eingangstür entfernt.

Auf die Autobahn brauchen Sie lediglich 4 Minuten und nach Linz nur 15.

Sonstiges

Kaufen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits vor dem Baustart und gestalten Sie ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen!

Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision angeboten!

Gerne steht Ihnen unser Vertrieb für Informationen zur Verfügung.

Alle Infos zu diesem Projekt finden Sie unter www.eigentumswohnung-unterweitersdorf.at

 

Der Preis ist exkl. Stellplatz und Kellerabteil

Der Preis pro überdachtem Stellplatz inkl. Kellerabteil (min. 9,5 m²) beträgt 22.500,00€

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

JHP Bauträger GmbH
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Adresse
Ferihumerstraße 13 / 1. Stock4040 Linz
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willhaben-Code: 894902651 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 13:35 Uhr

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