Eigentumswohnung nahe Linz - Erstbezug mit großzügiger Loggia & Küche inklusive

100,91
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1446291790
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 435.000€ 4.310,77/m²

HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.
HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter49
KontaktTina Schrenk

Objektstandort

Raiffeisenweg 35a, 4203 Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    100,91 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    A08
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    12,31 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 435.000
Maklerprovision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.310,77

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause fühlen.

Mitten im Herzen von Altenberg ist ein modernes Wohnensemble entstanden, das die Vorzüge urbaner Nähe mit der Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Umfelds verbindet.


In drei architektonisch ansprechenden Gebäuden erwarten Sie 50 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis 129 m². Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse mit Eigengarten und schafft damit einen persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Der offene, zeitgemäße Baustil sorgt für helle Räume, ein großzügiges Wohngefühl und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders praktisch: Viele Wohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Raum, der flexibel als Homeoffice, Arbeitszimmer oder private Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen modernen Wohnens.


Der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und schafft einen geschützten Ort für Begegnungen, Ruhe und Entspannung. Der Blick in diese grüne Mitte vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.


Für zusätzlichen Komfort sorgen ausreichend Tiefgaragenplätze und Freiparkplätze sowie die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen über einen Aufzug.


Ihre Vorteile auf einen Blick:


• 50 moderne Eigentumswohnungen

• Wohnflächen von ca. 64 m² bis 129 m²

• Private Freiflächen mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten

• Begrünter Innenhof als gemeinsamer Rückzugsort

• Hochwertige Ausstattung

• Tiefgarage & zusätzliche Freiparkplätze

• Barrierefreie Erreichbarkeit

• Eigener Raum für Homeoffice oder individuelle Nutzung

Lage

Leben in Altenberg bei Linz

Altenberg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Landeshauptstadt Linz und zur Universität mit der Ruhe und dem besonderen Flair einer gewachsenen Gemeinde.


Nur wenige Kilometer von Linz entfernt genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Nahversorger sowie gemütliche Gasthäuser, Jausenstationen und regionale Hofläden befinden sich direkt in der Umgebung.


Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.

Sonstiges

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✓ Beko Elektrogeräte

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Nur noch 2 Wohnungen mit großer Loggia & Küche geschenkt

  • Wohneinheiten
    50
  • Wohnfläche
    100–102 m²
  • Preis
    € 430.000–435.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.
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Adresse
Franzosenhausweg 254030 Linz
KontaktTina Schrenk
Firmenwebsite

Zweiter KontaktDieter Nowak

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willhaben-Code: 1446291790 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 15:30 Uhr

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