Luxus Penthouse inklusive 3 TG-Plätze | Erstbezug | Harmonia Puchenau

147,60
5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 707946209
Bild 1 von 8 - Terrasse
Bild 2 von 8 - Terrasse
Bild 3 von 8 - Wohnbereich mit Küche
Bild 4 von 8 - Außenansicht
Bild 5 von 8 - Terrasse
Bild 6 von 8 - Wohnbereich mit Küche
Bild 7 von 8 - Terrasse seitlich
Bild 8 von 8 - Terrassenansicht
€ 899.500€ 6.094,17/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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Unternehmen


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KontaktPatrick Josing

Objektstandort

4048 Puchenau, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Wohnfläche
    147,60 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Loggia
  • Terrasse
    97,1 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 899.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.094,17

Objektbeschreibung

In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen.


Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur.


Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 97,10 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 8.4 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 27,30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: a+ (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,3
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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Adresse
Europaplatz 1a4020 Linz
KontaktPatrick Josing
Referenz ID00040029000010
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willhaben-Code: 707946209 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 19:10 Uhr

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