Moderne Eigentumswohnung in Reichenau im Mühlkreis

In zentrumsnaher Lage von Reichenau im Mühlkreis steht eine Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 5 Einheiten in qualitativ hochwertiger Ausführung (Baumeisterhaus – Niedrigenergie) zum Verkauf.

Die großzügig und im zeitlosen Design geplante Immobilie besticht durch die Nähe zum Ortszentrum und zu Nahversorgern, eine angenehme Siedlungslage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Linz.

Das zum Verkauf stehende TOP 2 umfasst ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC mit insgesamt 66 m2 Wohnfläche und verfügt über eine 18 m2 Terrasse und 51 m2 Garten.

Der offen gestaltete Bereich für Küche, Essen und Wohnzimmer wurde großzügig dimensioniert. Die westlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten ist neben dem Wohnbereichen angeordnet und somit auf kurzem Wege von der Küche und dem Wohnbereich erreichbar. Das Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein extra WC runden die Wohnung ab.

Das Objekt wird mit Nahwärme beheizt. Die Einheit verfügt über einen eigenen Kfz-Abstellplatz und einen 3,7 m2 Kellerabteilraum.

Kurz gesagt, der perfekte Platz zum Leben!

Eingebettet in eine herrliche Berg- und Hügelwelt liegt Reichenau auf einer Seehöhe von 665 m im schönen Mühlviertel. Die Gemeinde hat eine Fläche von 9,54 m2 und rund 1.300 Einwohner.

In 5 Minuten lässt sich Hellmonsödt, in 15 min Bad Leonfelden bzw. in 20 min jeweils Freistadt oder Linz per Auto erreichen. Es gibt auch sehr gute Busverbindungen nach Linz.

Reichenau verfügt über Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und Musikschule, Arzt, Physiotherapeut, verschiedene Vereine sowie ein Freibad und ist Ausgangspunkt für erholsame Wanderungen im Grünen.

Die Nahversorgung ist mit einem BILLA Markt, einem Fleischhauer sowie einem Lagerhaus gewährleistet. Alles ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. In Reichenau sind auch 3 Gastronomiebetriebe zu finden. Überregional bekannt ist Reichenau für die restaurierte Burgruine mit den im Sommer stattfindenden Burgfestspielen und Festen.

Ob Single, Paar oder Anleger – hier finden Sie Ruhe, Qualität und Nähe zur Natur, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten (Linz ca. 20 min., Bad Leonfelden & Freistadt ca. 15 min., Hellmonsödt ca. 5 min.)