BAUSTART ERFOLGT - Wohnen in attraktiver Lage nahe Linz

In der Leitnerstraße in Mittertreffling entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 13 hochwertig geplanten Wohnungen. Die Wohnanlage vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine naturnahe Wohnlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bieten Wohnflächen von ca. 51 m² bis 134 m². Damit eignet sich das Projekt ideal für Singles, Paare, Familien sowie Anleger, die Wert auf Wohnqualität und nachhaltige Lageentwicklung legen.

Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen oder Dachterrassen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen.

Dank der innovativen Fernwärmetechnologie mit integrierter Kühlfunktion genießen Sie ganzjährig ein optimales Raumklima – energieeffizient, nachhaltig und komfortabel.

Dank der innovativen Fernwärmetechnologie mit integrierter Kühlfunktion genießen Sie ganzjährig ein optimales Raumklima – energieeffizient, nachhaltig und komfortabel.

Im Erdgeschoss befinden sich ein komfortables Parkdeck sowie praktische Kellerabteile für jede Wohneinheit. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung garantieren zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage. Eine nachhaltige Investition in Lebensqualität und Zukunft. Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt – dieses Projekt bietet modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnregionen rund um Linz.

Das Projekt befindet sich in Mittertreffling, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Engerwitzdorf im Bezirk Urfahr-Umgebung. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Linz wird damit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur geboten.

Ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Mittertreffling zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Linz.

Es stehen zahlreiche Nahversorger, Bäckereien, Banken, Cafés sowie medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Auch Kindergarten, Krabbelstube und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.

Der nahegelegene Kindergarten in der Leitnerstraße unterstreicht zusätzlich die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die unmittelbare Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung Richtung Linz sowie in die umliegenden Gemeinden.

Durch die Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn ist das Linzer Stadtzentrum bequem in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Johannes-Kepler-Universität Linz sowie der Science Park sind optimal angebunden.

Dieser Standort ist besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Familien.