3 Raum Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Neubau!
63,52 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 21:45 Uhr | willhaben-Code: 702596678
€ 295.472Kaufpreis
Objektstandort
4850 Timelkam, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche63,52 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- VerfügbarMai 2024
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon8,88 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 295.472
Objektbeschreibung
Tolle, sonnendurchflutete 3-Raumwohnung. Atterseenähe. Zweitwohnsitz möglich.
Diese tolle barrierefreie Wohnung finden Sie in einem Wohnpark mit 3 geplanten Wohnbauten, zu je 9 Wohnungseinheiten.
Insgesamt entstehen hier 27 Wohneinheiten aus denen Sie wählen können.
Änderungswünsche können während der Bauphase eventuell noch berücksichtigt werden.
3 Raum-Wohnung im OG mit 61m² Wohnfl. zuzügl. 8,4m² SW-Terrasse
6 Zweiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 45 m² Wohnfl und zuzügl. 8,4m² SW Balkon.
3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 62,8 m² Wohnfl, zuzügl. 8,65m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 62,8 m² Wohnfl. zuzügl. 8,65m² Balkon.
3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 63,52 m² Wohnfl, zuzügl. 8,9m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 63,52 m² Wohnfl. zuzügl. 8,9m² Balkon.
Diese tolle barrierefreie Wohnung finden Sie in einem Wohnpark mit 3 geplanten Wohnbauten, zu je 9 Wohnungseinheiten.
Insgesamt entstehen hier 27 Wohneinheiten aus denen Sie wählen können.
Änderungswünsche können während der Bauphase eventuell noch berücksichtigt werden.
3 Raum-Wohnung im OG mit 61m² Wohnfl. zuzügl. 8,4m² SW-Terrasse
6 Zweiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 45 m² Wohnfl und zuzügl. 8,4m² SW Balkon.
3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 62,8 m² Wohnfl, zuzügl. 8,65m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 62,8 m² Wohnfl. zuzügl. 8,65m² Balkon.
3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 63,52 m² Wohnfl, zuzügl. 8,9m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 63,52 m² Wohnfl. zuzügl. 8,9m² Balkon.
Lage
Die Lage:
Sonnig und Zentrumsnah
Nur ca. 5 Autominuten zum Attersee. Sie können hier auch einen Zweitwohnsitz beantragen.
In der Mitte von Vöcklabruck und Timelkam gelegen, können Sie die Zentren dieser Orte auch mühelos zu Fuß erreichen.
Also, Einkauf - Schulen - Kindergärten - Behörden - Ärzte - Krankenhaus - Sportanlagen - Gastronomie, alles im Umfeld.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 1000.00 km
Gymnasium 1000.00 km
Hauptschule 1000.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 800.00 km
Verkehr
Autobahn 6.00 km
Sonstige
Zentrum 800.00 km
Sonnig und Zentrumsnah
Nur ca. 5 Autominuten zum Attersee. Sie können hier auch einen Zweitwohnsitz beantragen.
In der Mitte von Vöcklabruck und Timelkam gelegen, können Sie die Zentren dieser Orte auch mühelos zu Fuß erreichen.
Also, Einkauf - Schulen - Kindergärten - Behörden - Ärzte - Krankenhaus - Sportanlagen - Gastronomie, alles im Umfeld.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 1000.00 km
Gymnasium 1000.00 km
Hauptschule 1000.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 800.00 km
Verkehr
Autobahn 6.00 km
Sonstige
Zentrum 800.00 km
Sonstiges
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Oder wir vereinbaren einen persönlichen Termin für ein informatives Gespräch.
Liebe Interessenten, durch den steigenden Informationsfluss und Mediendruck wird man immer mehr
beeinflusst von außenstehenden Personen. Der negative Druck in der Finanzwelt, schon seit mittlerweile über einem Jahr, geht an niemanden spurlos vorüber. Trotzdem sollte man sich nicht so verunsichern lassen, dass man seinen Wunsch des Eigenheimes zur Gänze aufgibt. Deshalb haben wir Berechnungen durchgeführt ab welchem Haushaltseinkommen (hier zählt keine Familienbeihilfe, Wochenendgeld oder AMS Bezüge) Ihr Wunsch vom Eigenheim bereits erfüllt werden kann.
Die angebotene Immobilie wäre laut Berechnung ab einem Nettohaushaltseinkommen von EUR 3.132,- finanzierbar.
Die Berechnung ist keine Zusage für einen Kredit sondern ist unverbindlich.
Oder wir vereinbaren einen persönlichen Termin für ein informatives Gespräch.
Liebe Interessenten, durch den steigenden Informationsfluss und Mediendruck wird man immer mehr
beeinflusst von außenstehenden Personen. Der negative Druck in der Finanzwelt, schon seit mittlerweile über einem Jahr, geht an niemanden spurlos vorüber. Trotzdem sollte man sich nicht so verunsichern lassen, dass man seinen Wunsch des Eigenheimes zur Gänze aufgibt. Deshalb haben wir Berechnungen durchgeführt ab welchem Haushaltseinkommen (hier zählt keine Familienbeihilfe, Wochenendgeld oder AMS Bezüge) Ihr Wunsch vom Eigenheim bereits erfüllt werden kann.
Die angebotene Immobilie wäre laut Berechnung ab einem Nettohaushaltseinkommen von EUR 3.132,- finanzierbar.
Die Berechnung ist keine Zusage für einen Kredit sondern ist unverbindlich.
Ausstattung
- Attraktive, sonnige Neubauwohnungen. Barrierefrei mit je einem vorgesehenem Tiefgaragenplatz. Beispiel TOP 6: In dieser optimal aufgeteilte Wohneinheit erwartet Sie, ein großzügiger Wohn - Essbereich, 2 Schlafzimmer, Geräumiger Vorraum, Bad mit Wanne (oder Dusche) und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil. Zusätzlich eine südwestseitiger Balkon mit 8,9m² Eine absolut hochwertige Ausfertigung. Dämmung der Außenwände mit nachhaltiger Mineralwolle. Hochwertige Holzböden im Wohnbereich.In den Sanitärräumen, Steinzeug am Boden und an Wänden (laut Muster). Beheizt wird mit Fernwärme, Fußbodenheizung. Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom. Fenster schall und wärmeisolierte mit dreifach Verglasung, sowie schallgedämmte Türen mit Sicherheitsschloss.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 8,88 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: Mai 2024
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 22000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,1
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
IMMOcon. Salzkammergut
Unternehmen
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willhaben-Code: 702596678 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 21:45 Uhr
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