3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse - bezugsfertig nahe Attersee

72
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 883844925
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Grundriss 1 von 1
€ 360.000€ 5.000,00/m²

RIS Immobilien e.U.
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KontaktMag. Henry Oberdorfer

Objektstandort

Plainfeld 2, 4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    37,75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 360.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 234,61
Maklerprovision: 3% zzgl. 20%Ust
Zusatzinformation: In den monatlichen Betriebskosten ist bereits ein Heizkostenakonto in Höhe von ca. 24 Euro enthalten
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.000,00

Objektbeschreibung

Top 1 – Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse

Dieses attraktive Neubauprojekt im Zentrum von St. Georgen im Attergau wurde im August 2025 fertiggestellt und bietet modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Von den insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen wurden bereits fünf erfolgreich verkauft.

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, sodass Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Attersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die A1 Westautobahn.

Ob Baden und Wassersport am Attersee, Skifahren in den umliegenden Skigebieten oder ausgedehnte Wander- und Radtouren durch die beeindruckende Natur des Salzkammerguts – hier genießen Sie höchste Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Bauaufwand. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich. Während die Erdgeschosswohnungen mit Gärten und Terrassen überzeugen, bieten die Obergeschosswohnungen sonnige Balkone.

Ein PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf auf einem benachbarten Grundstück angemietet werden.



Die angebotene Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden, gemütliche Grillabende oder das Frühstück an der frischen Luft bietet.

Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich verbinden möchten.

Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Georgen im Attergau – im Herzen des Salzkammerguts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der türkisblaue Attersee liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln, Wandern und Radfahren. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und der einzigartigen Natur des Salzkammerguts macht diesen Standort besonders attraktiv. ️

Sonstiges

• Parkettboden


• außenliegende Sonnenrollos


• Stellplatz im Kaufpreis inkludiert


• zentrumsnah


• Freiflächen


- Fußbodenheizung

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63
fGEE: 0,98
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Pössing 9 +104880 Berg im Attergau
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willhaben-Code: 883844925 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 17:10 Uhr

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