ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich!

77
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1893887651
Bild 1 von 26 - Wohnung Top 4
Bild 2 von 26 - Visualisierung Muster
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Bild 5 von 26 - offener Wohnbereich
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Bild 10 von 26 - Zimmer 1
Bild 11 von 26 - Zimmer 2
Bild 12 von 26 - Vorraum
Bild 13 von 26 - Badezimmer
Bild 14 von 26 - Badezimmer
Bild 15 von 26 - Toilette
Bild 16 von 26 - Abstellraum
Bild 17 von 26 - Stiegenhaus
Bild 18 von 26 - Außenansicht
Bild 19 von 26 - Außenansicht
Bild 20 von 26 - Außenansicht
Bild 21 von 26 - Außenansicht
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€ 372.000€ 4.831,17/m²
€ 280,26 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Signitas Immobilien GmbH
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KontaktGorica Nikolic

Objektstandort

4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 372.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 36,66
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 56,39
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 280,26
Maklerprovision: Provisionsfrei, da vom Abgeber gestützt!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.831,17

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!!

Diese attraktive Neubauwohnung im Projekt Innerlohen vereint durchdachte Raumaufteilung mit hoher Wohnqualität in naturnaher Lage.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großer, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die idyllische Lage in Straß im Attergau (Innerlohen) bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Der Attersee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt St. Georgen schnell Städte wie Salzburg oder Linz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als wertbeständige Investition.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 11.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 161,32 Eur
  • Heizkosten: 36,66 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 36,66 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 254,37 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280,26 Eur
  • Sonstige Kosten: 12,16 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Signitas Immobilien GmbH
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Adresse
Stadtplatz 36/Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktGorica Nikolic
Referenz ID23-00419_4
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