3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gestaltungspotenzial
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72,40 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Loggia4,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1970 errichteten Mehrparteienhauses in Frankenmarkt.
Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen separaten Küchenraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellbereich. Wohnraum und Loggia bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist teilweise modernisierungsbedürftig. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, sodass der Küchenbereich frei geplant werden kann.
Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkflächen, eigene Stellplätze sind nicht zugeordnet. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über keinen Lift.
Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/s1hN
Frankenmarkt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen, Kinderbetreuung sowie Bus- und Bahnverbindungen. Auch die Westautobahn A1 ist mit dem Auto rasch erreichbar.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4,70 m2
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 141,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 168000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 168000,00 Eur
- Nebenkosten: 242,92 Eur
- Heizkosten: 138,69 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 138,69 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 460,76 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 512,79 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 67749,52 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 5040,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 6048,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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