4-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck mit Loggia & Garage kaufen (PRIVATVERKAUF)
103 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 06:32 Uhr | willhaben-Code: 1757041284
€ 259.000€ 2.514,56/m²
Objektstandort
Europahof 6, 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0.5
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Loggia7,76 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 259.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: PRIVATVERKAUF - keine MAKLERPROVISION
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.514,56Objektbeschreibung
Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Europahof – modern, familienfreundlich & naturnah
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig renovierte Eigentumswohnung in der beliebten Wohnanlage Europahof am Stadtrand von Vöcklabruck. Dank der drei separat begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Familien sowie für Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen.
Mehrere Lebensmittelgeschäfte, das Hallenbad sowie attraktive Spazier- und Grünwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde 2015 bzw. 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.
Renovierungen & Ausstattung:
* Komplettsanierung von Bad und WC inklusive Bodenheizung
* Neue, schallgedämmte Wohnungseingangstür (DANA)
* Hochwertige Innentüren von DANA
* Hochwertige Internorm-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern
* Modernisierte Elektroinstallation inklusive neuem Schaltschrank
* Neue Heizkörper
* Einbauküche inklusive
Im Jahr 2026 wurde zusätzlich die Fassade des Gebäudes einschließlich eines Vollwärmeschutzes saniert.
Die Heiz- und Betriebskosten inklusive Rücklage betragen derzeit monatlich 525 €. Für das Landesdarlehen fallen zusätzlich 110 € pro Monat an.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERPROVISION
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig renovierte Eigentumswohnung in der beliebten Wohnanlage Europahof am Stadtrand von Vöcklabruck. Dank der drei separat begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Familien sowie für Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen.
Mehrere Lebensmittelgeschäfte, das Hallenbad sowie attraktive Spazier- und Grünwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde 2015 bzw. 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.
Renovierungen & Ausstattung:
* Komplettsanierung von Bad und WC inklusive Bodenheizung
* Neue, schallgedämmte Wohnungseingangstür (DANA)
* Hochwertige Innentüren von DANA
* Hochwertige Internorm-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern
* Modernisierte Elektroinstallation inklusive neuem Schaltschrank
* Neue Heizkörper
* Einbauküche inklusive
Im Jahr 2026 wurde zusätzlich die Fassade des Gebäudes einschließlich eines Vollwärmeschutzes saniert.
Die Heiz- und Betriebskosten inklusive Rücklage betragen derzeit monatlich 525 €. Für das Landesdarlehen fallen zusätzlich 110 € pro Monat an.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERPROVISION
Sonstiges
PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERPROVISION
Einzelne Bilder dieses Privatinserats wurden mithilfe von KI ausschließlich zur Veranschaulichung der räumlichen Gegebenheiten erstellt oder bearbeitet und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar; maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung und die vertraglichen Vereinbarungen
Einzelne Bilder dieses Privatinserats wurden mithilfe von KI ausschließlich zur Veranschaulichung der räumlichen Gegebenheiten erstellt oder bearbeitet und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar; maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung und die vertraglichen Vereinbarungen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1757041284 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 06:32 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.