Anleger aufgepasst!!! Moderne 2-Zi-Wohnung mit Loggia & Garage in Mondsee - Komfort & Stil inklusive! Derzeit vermietet bis 30.11.2028

51,13
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 934838696
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€ 320.000€ 6.258,56/m²
€ 240 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Peter Schmid Immobilien
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Unternehmen


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KontaktPeter Schmid

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    9,98 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 240
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.258,56

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet mit 51,13 m² Wohnfläche ein gemütliches und gepflegtes Ambiente für anspruchsvolle Käufer. Derzeit ist die Wohnung noch bis 30.11.2028 vermietet.


Die Immobilie verfügt über zwei funktional gestaltete Zimmer, die viel Raum zum Wohnen und Entspannen bieten. Hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.


Ein besonderes Highlight ist die Loggia, der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Dusche im Badezimmer ist modern gestaltet und rundet das Wohlfühlpaket ab.


Zur Wohnung gehört eine praktische Garage in der Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum erleichtert zudem die Hausarbeit und steigert den Wohnkomfort.


Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Busverbindungen und ein Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Natur als auch das urbane Leben ideal kombinieren können. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Strandbad, Supermarkt und Bäckerei - perfekt für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen.


Diese Wohnung in Mondsee ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Lebensgefühl. Profitieren Sie von der gepflegten Ausstattung, der optimalen Infrastruktur und der traumhaften Aussicht. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Wohnung in Mondsee besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und das Strandbad. Einkäufe erledigen Sie bequem im Supermarkt oder in der Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post sowie Busanbindung und Autobahnanschluss sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für ein komfortables Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 9,98 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3.16 m²
  • Garagenfläche: 13.35 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2018

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 240 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Peter Schmid Immobilien
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Adresse
Rainerstrasse 125310 Mondsee
KontaktPeter Schmid
Referenz ID2639
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willhaben-Code: 934838696 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:45 Uhr

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