Bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung im "Wohnpark St. Anna"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche63,52 m²
- Zimmer3
- Topnummer6
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon8,88 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROJEKTSEITE: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12740609?from=1273252
Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 3 Zimmern, Tiefgarage/Parkplatz und Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Ihre Vorteile im Überblick
- Provisionsfrei für die Käufer
- Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
- Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis)
- Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße
- Massivbauweise
- Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau
- Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung
- Photovoltaikanlage am Dach
- Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung
- Tiefgaragenplatz (die Tiefgarage wird erst errichtet)
- Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike
- Kellerabteil
- Heizung mittels Fernwärme
- SAT-Anlage im Haus
- Leerrohr für Telefon/ Internet
- Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung
- Ortswasser
- Öffentlicher Kanal
Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist sobald die Tiefgarage errichtet wird.
Der Kaufpreis dafür beträgt EUR 22.000,-
Die Übergabe vom Haus 1 ist bereits erfolgt. Somit sind die Wohnungen kurzfristig verfügbar.
Die Fotos von der Wohnung sind nicht zwingend von der betreffenden Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Einkaufszentrum, Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lagebericht
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8,88 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 2.45 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: 1. OG
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-10-11
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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