Dachgeschosswohnung in St. Lorenz: Lichtdurchflutet, modern, mit Balkon - Ein Ort zum Ankommen

73,18 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 1988280375
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€ 634.000€ 8.663,57/m²

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KontaktDaniel Nagel

Objektstandort

5310 Sankt Lorenz, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    73,18 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    A12

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    14,02 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 634.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.663,57

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon in St. Lorenz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen St. Lorenz, Oberösterreich! Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region.


Auf einer Wohnfläche von 73,18 m² bietet Ihnen diese Immobilie ein helles, freundliches Wohnambiente sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. 


Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in alle Räume.


Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ob entspannte Morgenstunden mit Blick ins Grüne oder laue Abende bei einem Glas Wein - hier genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung in vollen Zügen.


St. Lorenz bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie umliegende Orte und Städte komfortabel und unkompliziert. So verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort auf ideale Weise.


Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld aus. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur beginnen praktisch vor der Haustüre. Schulen, Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.


Jetzt Besichtigung vereinbaren

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern! Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Lage

Eingebettet zwischen See und Bergen, umgeben von Natur und gebaut mit Sinn für Nachhaltigkeit, ist LORENZ mehr als Wohnraum - es ist ein Ort zum Ankommen.
Mit der Nähe zur Stadt Salzburg, zur Autobahn und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet LORENZ naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:14,02 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 6.86 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: A12
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LORENZ - Wohnen am Mondsee - Baustart erfolgt

  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche
    56,64–96,77 m²
  • Preis
    € 514.000–769.000
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Herzog Odilo-Straße 45310 Mondsee
KontaktDaniel Nagel
Referenz ID6680/536
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willhaben-Code: 1988280375 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 10:21 Uhr

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