Das Anton - elegante Wohnung mit Balkon in historischem Gebäude am Stadtplatz

86,91 m²
3 Zimmer
Balkon, Dachterrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1614834002
Bild 1 von 9 - Wohnzimmer Top 5
Bild 2 von 9 - Haus
Bild 3 von 9 - Penthouse
Bild 4 von 9 - Wohnraum Top 10 mit Dachterrasse
Bild 5 von 9 - Schlafzimmer Top 10
Bild 6 von 9 - Bad Top 10
Bild 7 von 9 - Bad Top 4
Bild 8 von 9 - Eingang
Bild 9 von 9 - Plan Top 3
€ 434.900€ 5.004,03/m²

Immotop Realitäten GmbH
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KontaktIlse Hittenberger

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    86,91 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ca. Sommer 2027
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    13,5 m²
  • Dachterrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 434.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.004,03

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck - erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz.
In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden.

Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten.

Die angebotene Wohnung Top 3 liegt im 1. OG als 3-Raum Appartment mit sehr ansprechender Raumaufteilung und mit kleinem Wintergarten und Balkon, der am Stadtplatz eine Besonderheit darstellt! Der helle und freundliche Wohnraum mit ca. 43 m² ist bei dieser Wohnung das Herzstück, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne perfektioniern diese tolle Wohnung.
Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note.

Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte.

Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe.
Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv.

Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
E-Mail: [email protected]
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 13,50 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 2.66 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Wohneinheiten: 1.00
  • Verfügbar ab: ca. Sommer 2027
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83
fGEE: 1,32
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
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Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktIlse Hittenberger
Referenz ID00366
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willhaben-Code: 1614834002 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:05 Uhr

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