Das Forst Chalet

67,74 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 13:03 Uhr | willhaben-Code: 1860445762
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€ 590.000€ 8.709,77/m²

Zeit am See -  Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktTobias Schullerer

Objektstandort

4864 Abtsdorf, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    67,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
    22 m²
  • Terrasse
    52 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.709,77

Objektbeschreibung

Das Forst Chalet – Ein eigenes kleines Zuhause am Kronberg.


Am Kronberg, oberhalb des Attersees, entsteht ein neues Bauprojekt – ein Ort mit Berg- und Seeblick.
Wälder, Wiesen und Berge prägen die Umgebung. Gleichzeitig ist der Blick auf den Attersee allgegenwärtig und begleitet den Alltag mit seinem wechselnden Spiel aus Azurblau und Türkis.


Und während unten am See im Sommer das Leben pulsiert, genießt man hier oben Ruhe, Weite und die klare Waldluft.
Etwas abseits vom Hauptgebäude des Elysium liegt das Forst Chalet.
Eine eigenständige Wohneinheit im Erdgeschoss, die sich eher wie ein kleines Haus anfühlt als eine klassische Wohnung. Mit eigenem Eingang, einer großzügigen Terrasse und einem Garten entsteht hier ein privater Rückzugsort am Kronberg – ruhig, unkompliziert und mitten in der Natur.
Auf rund 68 m² Wohnfläche ist der Grundriss angenehm klar gehalten, besonders ist dabei die Verbindung nach draußen.


Rund 52 m² Terrasse und weitere rund 22 m² Garten sind Teil des Forst Chalets. Im Sommer wird daraus ein zusätzlicher Lebensraum: morgens der erste Kaffee draußen, nachmittags ein Platz in der Sonne und abends ein langer Abend unter freiem Himmel.
Ein kleines Haus für sich.


Das Forst Chalet ist kein großes Haus, das bewirtschaftet werden möchte. Es ist ein kleines, gut geplantes Zuhause mit viel Außenraum und genau der richtigen Größe für Menschen, die private Ruhe suchen und trotzdem gerne mitten im Leben des Salzkammerguts sind.
Rundherum: Wald, Wiesen und die Berge des Salzkammerguts und natürlich der See!


Zum Golfclub am Attersee sind es rund 2,5 Kilometer, die Segelclubs UYCAs und SCATT liegen etwa 3,5 Kilometer entfernt. Die A1 Westautobahn erreichen Sie in rund 4 Kilometern.

Ein eigener kleiner Ort - Ein Stück Elysium für sich.


Top 2 | Das Forst Chalet
* ca. 70 m² Wohnfläche
* ca. 52 m² Terrasse
* ca. 22 m² eigener Garten
* 2 Schlafzimmer
* Perfekt geplante Wohnküche
* Bad und separates WC
* Parkett in den Wohnbereichen
* ca. 10 m² eigenes Kellerabteil
* Parken: 2 Carports

Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 48,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.


Lage

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.0 km
Grundschule 1.0 km
Realschule 1.0 km
Gymnasium 1.0 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.0 km
Gaststätten 1.0 km

Verkehr
Fernbahnhof 1.0 km
Bus 1.0 km

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 52,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 22,00 m²
  • Kellerfläche: 9.00 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: B
  • Baujahr: 2027
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 48.8 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 21240,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Adresse
Landungsplatz 74864 Attersee
KontaktTobias Schullerer
Referenz ID685
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willhaben-Code: 1860445762 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 13:03 Uhr

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